2026-01-16 23:30:50
今天天气不错，逛了一下城中村的小巷，突然想到有些地方似乎永远也不会拆迁，就像上海和无锡的某些地方一样，改革开放40多年了，到现在都没有拆迁。
这些地方往往所处的位置还不错，征地成本很高，街区的面积不大不小，建不了太大的小区和商业中心，回报又不足。一说到拆迁，城中村里的某些人就会坐地起价，让各路开发商望而却步。
随着房地产的下行和回报率的下降，至少在当下的经济周期内不会再进行拆迁了，居民自行集资原地拆建的可能性也很小，毕竟这也是一笔不少的钱，很多家庭拿不出来。那这些地方就会变成永远都不会拆迁的地方
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今天天气不错，逛了一下城中村的小巷，突然想到有些地方似乎永远也不会拆迁，就像上海和无锡的某些地方一样，改革开放40多年了，到现在都没有拆迁。
这些地方往往所处的位置还不错，征地成本很高，街区的面积不大不小，建不了太大的小区和商业中心，回报又不足。一说到拆迁，城中村里的某些人就会坐地起价，让各路开发商望而却步。
随着房地产的下行和回报率的下降，至少在当下的经济周期内不会再进行拆迁了，居民自行集资原地拆建的可能性也很小，毕竟这也是一笔不少的钱，很多家庭拿不出来。那这些地方就会变成永远都不会拆迁的地方。
毕竟城中村不是农村，各家各户可以单独拆建房子，城中村的居民楼，往往一栋楼里住着很多户，里面的关系很复杂，如果没有政府或者是大开发商主导，很难推动拆迁。